"같이"는 '함께'를 의미하고, "가치"는 '중요성' 또는 '의미'

모두가 공통적으로 추구하거나 실현하고자 하는 가치

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건설계약 2

개산급의 법적 근거와 실제 사례 분석 (대법원 판례·정부 질의회신 포함)

건설 현장에서 개산급 은 분쟁을 방지하는 동시에 공사의 원활한 진행을 위해 필수적인 제도입니다. 본문에서는 대법원 판례 와 정부 질의회신 사례 를 바탕으로 개산급의 법적 처리 기준을 상세히 설명합니다.1. 개산급의 법적 정의 및 필요성법적 근거 :건설산업기본법 시행령 제24조 및 공사계약 일반조건 에 따라 "계약 외 추가 공사"에 대한 잠정 지급을 규정합니다.대법원 2016다205405 판결 : "설계 변경으로 인한 추가 비용은 예측 불가능한 상황 에서 공사의 연속성을 보장하기 위해 개산급으로 처리할 수 있다"고 명시.2. 개산급 지급 요건 (판례 대비표)요건대법원 판례 및 기준 1. 불가피성 입증- 대법원 2019다251123: 지반 약화 등 예상치 못한 현장 여건 변화 시 개산급 지급 가능- 증빙: ..

"공사 분리발주, 법적 리스크 없이 진행하는 방법"

건설과 함께하는 같치의 블로그안녕하세요! 건설 현장의 분리발주 전문가 같치 입니다.오늘은 법적 기준 을 준수하며 분리발주를 성공적으로 진행하는 방법을 단계별로 알려드릴게요.실제 사례와 공식 가이드 를 결합해 쉽고 자세하게 설명합니다.📌 분리발주, 왜 법적 검토가 필수인가요?"분리발주를 했다가 감사원에서 계약 무효 판정을 받았어요…"이런 사례가 실제로 빈번히 발생합니다.분리발주는 법적 기준 을 정확히 이해해야 예산 절감 과 전문성 확보 효과를 누릴 수 있습니다.🔍 분리발주 법적 체크리스트 (4단계 검증)1. 기술적 분리 가능성 (국가계약법 시행령 제27조)기준 :분할된 공사가 독립적으로 수행 가능 해야 합니다.예: 토목(땅 다지기) ↔ 건축(골조 시공) ↔ 전기(배선)로 분리.사례 :✅ I 대학교 연구..

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