"같이"는 '함께'를 의미하고, "가치"는 '중요성' 또는 '의미'

모두가 공통적으로 추구하거나 실현하고자 하는 가치

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건설공사 및 법규관련/국가계약법 4

✅ [공사계약 완벽 가이드] 국내 공공 및 민간 공사계약 절차부터 법령, 판례까지 한눈에 정리!

🏗️ 서론: 왜 공사계약을 정확하게 알아야 할까요?건설 프로젝트는 규모가 크고, 금액도 수억에서 수천억 원에 이릅니다. 이런 대형 프로젝트일수록 ‘계약’은 단순한 종이 문서가 아니라, 법적 책임과 권리를 명확히 정하는 법적 안전망입니다.하지만 현실에서는 계약서를 제대로 검토하지 않고 서명했다가, 수억 원의 손해를 보는 경우가 많습니다. 공사기간이 지연되거나 하자가 발생했을 때, 계약서에 어떤 내용이 담겨 있느냐에 따라 해결 방법과 비용 부담이 달라집니다.이번 글에서는 공공 및 민간 공사계약의 절차, 법령, 판례, 그리고 반드시 넣어야 할 계약 조항까지 알기 쉽게 설명합니다.📚 본문📌 1. 공사계약서 표준양식, 왜 필요할까요?계약서에 표준양식이 필요한 이유는 분쟁 발생 시 계약 내용을 명확하게 입증하..

[국가계약법] 수의계약 가능 금액 및 사회적기업 기준 총정리

정부 계약을 준비 중이라면 수의계약 가능 금액 과 사회적기업 인증 기준 을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 본 글은 국가계약법 시행령과 관련 법규를 바탕으로, 공사·물품·용역 계약 의 수의계약 요건과 사회적기업 인증 조건을 체계적으로 정리했습니다.1. 수의계약 가능 금액 기준수의계약은 일반 경쟁입찰보다 간소화된 절차로 계약을 체결하는 방식입니다. 추정가격에 따라 적용 범위가 달라지며, 사회적약자 기업 (여성기업, 장애인기업, 사회적기업)은 우대받습니다.1-1. 일반 수의계약 (비우대 기업)계약 유형추정가격 기준관련 법규물품·용역2천만 원 이하국가계약법 시행령 제30조공사5천만 원 이하국가계약법 시행령 제30조1-2. 사회적약자 기업 특례계약 유형추정가격 기준해당 기업 유형물품·용역5천만 원 이하여성기업..

"공사 분리발주, 법적 리스크 없이 진행하는 방법"

건설과 함께하는 같치의 블로그안녕하세요! 건설 현장의 분리발주 전문가 같치 입니다.오늘은 법적 기준 을 준수하며 분리발주를 성공적으로 진행하는 방법을 단계별로 알려드릴게요.실제 사례와 공식 가이드 를 결합해 쉽고 자세하게 설명합니다.📌 분리발주, 왜 법적 검토가 필수인가요?"분리발주를 했다가 감사원에서 계약 무효 판정을 받았어요…"이런 사례가 실제로 빈번히 발생합니다.분리발주는 법적 기준 을 정확히 이해해야 예산 절감 과 전문성 확보 효과를 누릴 수 있습니다.🔍 분리발주 법적 체크리스트 (4단계 검증)1. 기술적 분리 가능성 (국가계약법 시행령 제27조)기준 :분할된 공사가 독립적으로 수행 가능 해야 합니다.예: 토목(땅 다지기) ↔ 건축(골조 시공) ↔ 전기(배선)로 분리.사례 :✅ I 대학교 연구..

공사에 중요한 직.간접공사비를 정확이 알고 내역에 반영을 하고 있나요?

안녕하세요. 건설마에스트로입니다. 오늘은 공사 관련 제비율에 대해 자세히 알아보겠습니다. 공사 제비율은 공사 원가 계산 시 간접공사비를 산정하는 기준입니다. 이는 직접공사비 외에 발생하는 간접적인 비용을 포함하여 전체 공사 비용을 산정하는 데 사용됩니다. 그럼 저와 함께 간접비를 파헤쳐 보겠습니다.▽ 작성방법▷ 공사원가계산을 하고자 할 때에는 별표2의 공사원가계산서를 작성하고 비목별 산출근거를 명시한 기초계산서를 첨부하여야 합니다. 이 경우에 재료비, 노무비, 경비 중 일부를 별표2의 공사원가계산서상 일반관리비 또는 이윤 다음 비목으로 계상하여서는 안됩니다.▽ 재료비 ▷  재료비는 공사원가를 구성하는 다음 내용의 직접재료비 및 간접재료비로 구분합니다.•직접재료비는 공사목적물의 실체를 형성하는 물품 1. ..

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